Ali je dovoljena menjava ključavnice?
VPRAŠANJE:Na to vprašanje ste sicer že dali odgovor, a pred tremi leti. Ali lahko v najemniškem stanovanju zamenjam ključavnico brez soglasja lastnikov, ki vstopajo v stanovanje tudi brez moje vednosti? In če ne, kaj lahko naredim, da to preprečim?
(nesigurna)
ODGOVOR:
Žal, samopomoč je prepovedana, zato vam menjavo ključavnice odsvetujemo.
V skladu s Stanovanjskim zakonom ima lastnik stanovanja pravico dvakrat letno vstopiti v najemnikovo stanovanje.
Poglejte kaj o tem pravi 94. člen navedenega zakona:
"Najemnik mora dopustiti vstop lastniku oziroma njegovemu pooblaščencu v stanovanje za preveritev pravilne uporabe stanovanja, vendar največ dvakrat letno."
Torej, če lastnik vstopa bolj pogosto in brez vašega soglasja, imate več možnosti:
- pogovor in sklenite kompromisa
- tožbo zaradi motenja posesti
- odpoved najemne pogodbe
Poglejte še:
10.10.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.