Delavci v stanovanju in izločilna tožba?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni, pred nekaj tedni je bila v našem bloku preko javnega razpisa kupljena garsonjera 27m/2, lastnik je v njo naselil 8 tujih delavcev. Ker se nam zdi, da nekako v takem številu ne spadajo v stavbo(naj ne omenjam hrupa,3avtomobilov). Zanimanje za nakup stanovanj (prodajata se dva, pa je upadla,o tem nas je obvestila nepremičninska agentka) je upadlo, cena stanovanj nižja. Nam morda lahko pomagate, lastnik stanovanja se ne zmeni za naše pripombe, saj je naseljevanje tujih delavcev zelo donosno početje. L.P. HVALA!
(Sanja)
ODGOVOR:
Na voljo imate več možnosti.
Glede na vaš opis je na zelo majhni površini nastanjenih veliko delavcev, kar vsekakor presega standarde, zato lahko obvestite stanovanjski inšpekcijo.
Na voljo pa imate v skladu s Stanovanjskim zakonom tudi izključitveno tožbo.
To pomeni, da v večstanovanjski stavbi, kjer je sprejet hišni red, se groba kršitev hišnega reda šteje za razlog, zaradi katerega je mogoče vložiti izključitveno tožbo pod pogoji in po postopku, določenim s stvarnopravnim zakonikom.
Grobo kršitev iz prejšnjega odstavka se določi v hišnem redu.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
13.10.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.