Kakšne pravice imajo podnajemniki?
VPRAŠANJE:Spoštovani! Po starših sem podedovala hišo. Da hiša ni prazna, sem dovolila sorodnici in njeni družini ( mož, sin), da v tej hiši živijo. Ne plačujejo najemnine, samo tekoče stroške ( elektrika, voda,..) Zanima me, kako bo, ko bom hišo prodala. Imajo zato, ker v njej živjo kakšne pravic in če po kolikšnem času bivanja v hiši. Hvala za odgovor in lep pozdrav.
(Tončka)
ODGOVOR:
S sorodniki nimate najemne pogodbe ali kakšne služnosti, zato le-ti nimajo, če odsvojite hiše, nobenih pravic. Ni nobene pravne podlage za njihovo bivanje v vaši hiši, le vaša dobra volja.
V primeru, da boste hišo res prodali, vam svetujemo pogovor s stanovalci hiše, da se pripravojo na selitev ter tako preprečite morebitna "presenečenja" ali spore.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
02.09.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.