Ali nas lahko novi lastnik izseli?
VPRAŠANJE:Živimo v hiši, kjer je moja mama 1972 leta dobila stanovanjsko pravico. Po Jazbinškovem zakonu nismo mogli odkupiti stanovanja, katerega lastnik je država. Država je pred kratkim prodala nepremičnino in bojim se, da nas bo novi lastnik postavil na cesto. V tem stanovanju imamo vsi stalno prebivališče. Kakšne pravice imamo kot stanovalci, nas lahko postavijo na cesto, lahko pričakujemo nadomestno stanovanje ali mogoče celo kakšno odpravnino? Hvala za pomoč.
(Aleš)
ODGOVOR:
Zaradi spremembe lastništva za vas ne sme biti sprememb. Spremenil se je le lastnik, vi pa ostajate v popolnoma enakem najemnem razmerju.
Najemno pogodbo vam novi lastnik lahko odpove tako kot bi vam jo lahko prejšnji. Torej, v primeru odpovedi najemne pogodbe brez vaše krivde, vam mora novi lastnik zagotoviti nadomestno in enakovredno stanovanje.
Poglejte kaj o tem pravi stanovanjski zakon:
(posledice spremembe lastninske pravice na stanovanju)
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
25.07.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.