Kolikšen davek bi morala plačati?

V dvosobnem stanovanju, ki smo ga pred 45 leti dobili od tedanje vlade, živim po odhodu otrok in po smrti moža, že dolga leta sama. Slišim, da naj bi vlada nekaj starih stanovanj odprodala in razmišljam, da bi ga morda odkupila in tako tudi jaz vnukom olajšala sicer trnovo pot do lastne strehe nad glavo. Večstanovanjska hiša, v kateri živim, je sicer stara, slabo vzdrževana, okolje pa drugorazredno - industrijsko. Zanima me, kakšen davek bi morala plačati, če bi stanovanje najprej odkupila, zatem pa ga pred iztekom 3 let prodala, sebi kupila garsonjero, z ostalim denarjem pa pomagala vnuku do nakupa stanovanja. Ali bi morala plačati 30 odstotni davek od dobička oziroma razlike med ceno, ki bi jo plačala vladi za odkup, in med ceno, za katero bi uspela to stanovanje prodati ? Ali velja tudi zame 30 odstotni davek, čeprav živim v tem stanovanju kot nosilka najemne pravice neprekinjeno že 45 let ? Hvala Vam za odgovor in Vas lepo pozdravljam Milojka iz Ljubljane

(Milojka)

ODGOVOR:

Glede na opis vašega primera tudi vas ob prodaji stanovanja zadane 2% promerni davek in 25% davek od dobička iz kapitala. Žal, tukaj za vas ni nobenih davčnih ugodnosti, morda pa si jih izborite ob nakupu stanovanja.

Svetujemo vam še posvet s strokovnjakom.

Poglejte:

• Notarji&advokati

29.10.2005 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.