Ali mora najemnik pobeliti najeto stanovanje ob odhodu?
VPRAŠANJE:Ali je najemnik dolžan beliti stanovanje, če ima sklenjeno splošno najemno pogodbo in to dodatno ni omenjeno v njej? Ali je to le dobra volja najemnika?
Kaj točno pomenijo opredelitve iz 94. člena stanovanjskega zakona: (v smislu kaj je malomarnost in kaj so normativi za vzdrževanje):
- odgovarjati za škodo, nastalo pri nepravilni oziroma malomarni rabi stanovanja;
- poravnati stroške popravil v stanovanju, ki so posledica nepravilne oziroma malomarne uporabe stanovanja, skladno z določili najemne pogodbe;
- vzdrževati stanovanje v obsegu, kot ga za najemnike določajo normativi za vzdrževanje po pravilniku iz 125. člena tega zakona.
Hvala za odgovor.
(naja123)
ODGOVOR:
Beljenje stanovanja ni le dobra volja najemnika. V primeru, da je najemnik sprejel pobeljeno stanovanje, potem ga je dolžan tudi vrniti pobeljenega. To izhaja iz preproste določbe, da mora najemnik vrniti szanovanje v stanju kot ga je prejel. Torej ni potrebna izrecna določba o beljenju.
Podrobnosti si lahko ogledate v pravilniku o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj.
Poglejte:
- PRAVILNIK o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj
- Stanovanjski z.
- Notarji&advokati
31.05.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.