Kako naj se dogovorim za premike sten pri novogradnji?
VPRAŠANJE:Spoštovani,
kupujem stanovanje v objektu, ki se še gradi. Želim imeti drugačno razporeditev prostorov kot so projektirani, konkretno gre za odstranitev ene ter zamik in skrajšanje druge stene. Vsi posegi so dovoljeni. Svetovano mi je bilo zelo pogosto preverjanje o izvedbi sprememb med gradnjo, vendar bom tekom gradnje dlje časa odsoten, moje zahteve pa so že zdaj zelo jasne. Zato me zanima dvoje: 1. v kakšni obliki in s kom formaliziram novo postavitev (ustni dogovor s prodajalcem verjetno ne zadostuje), 2. ali mi lahko »premike« sten dodatno zaračunajo, če stene še niso zgrajene (torej ene sploh ne bodo postavili, ena pa bo na drugem mestu, a krajša)?
Hvala za odgovor.
(Tilen)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da sklenete pisni aneks k pogodbi, ki ste jo že sklenili z investitirjem (prodajalcem). Dodatno plačilo za premike sten je odvisno ne le od velikosti premaknjenih sten, ampak tudi od premikov raznih inštalacij, ki spadajo zraven in lahko povečajo stroške.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
21.03.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.