Kdo ima predkupno pravico?
VPRAŠANJE:Zanima me, kdo ima predkupno pravico pri nakupu stanovanja v primeru, da si sosed stanovanja v stavbi z manj kot petimi stanovanji (in da bi veljal 124. člen SPZ ). Tak sosed ali občina, ki naj bi imela po svojih prostorskih aktih na tej stavbi predkupno pravico?
Kompleks stavb, ki je bil zgrajen pred približno osemdesetimi leti in v bistvu združuje tri stavbe, na različnih parcelah, je v postopku vpisa v ZK in trenutno še ni nikjer nobenega dokumenta za vsako posamezno stavbo. Kako v tem primeru uveljavljati 124.člen SPZ? Bojimo se namreč, da nam stanovanja kot predkupnemu upravičencu ne bodo ponudili, ker je trenutno stanje nekako nedoločeno oziroma uradno je ta kompleks samo ena stavba.
(boris)
ODGOVOR:
Najverjetneje ima v vašem primeru res občina predkupno pravico in tako tudi prednost pred predkupno pravico sosedov.
Svetujemo vam, da se po pomoč obrnete k strokovnjaku, ki bo lahko pregledal obstoječo dokumentacijo in vam svetoval, pa tudi pomagal ob morebitnem nakupu.
Poglejte:
04.04.2005 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.