Ali se moram odseliti?

Sem mama samohranilka in sem preko Večera iskala stanovanje. Poklicala me je neka gospa in mi ponudila stanovanje v najem. Za to naj bi ji plačevala samo obratovalne stroške in najemnino za stanovanje oziroma kar stanovanjskemu skladu.

Seveda sem bila presenečena, stanovanje sem sprejela, kasneje pa sem izvedela, da gospa sploh ni lastnica temveč stanovanjski sklad.

Njen mož je bil v času, ko mi je gospa oddala stanovanje, v zaporu. Zdaj mi le-ta grozi, imam tudi že par prijav na policijski postaji. Povedala sem mu, da je stvar že na sodišču.

S sodišča sem dobila zahtevek, da se moram v 15 dneh izselit in vrnit ključe stanovanskemu skladu, ampak noben ne razume, da nisem v bistvu jaz nič kriva. kajti njegova žena mi je stanovanje ponudla. Imam celo pogodbo z njo glede stanovanja.

Zanima me, če imam kakšno možnost, da stanovanje obdržim?
Hvala za vaš odgovor!

(Polim111)

ODGOVOR:

V stanovanju ste protizakonito in torej nimate pravne podlage za bivanje v stanovanju, kjub obstoju najemne pogodbe, katera pa je nična. Oseba, ki vam je oddala stanovanje sploh ni bila lastnica, zato je tak najem ničen. Seveda je pravno možen tudi podnajem, vendar se mora v takem primeru strinjati lastnik, v vašem primeru stanovanjski sklad.

Vi bi morali ob najemu preveriti lastništvo potencialne najemodajalke. To pa bi si zagotovili z izpiskom lastništva iz zemljiške knjige in stroškom upravne takse (2.280,00 sit).

Lahko s posvetujete še z odvetnikom.

Poglejte:  Spisek odvetnikov

06.01.2005 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.