Dolgorocni najem

Iscem informacije o dolgorocnem najemu turisticnih kapacitet. Prosim za kakrsnekoli informacije o tem nacinu najema oz. zakupa.

(S.P.)

ODGOVOR:

Po vsej verjetnosti mislite na pogodbo o najetju gostinskih zmogljivosti (t.i. alotmajsko pogodbo). S pogodbo, ki jo ureja Zakon o obligacijskih razmerjih se gostinec zavezuje, da bo dal v določenem času turistični agenciji (lahko tudi posamezniku) na razpolago določeno število ležišč v določlenem objektu, nudil gostinske storitve osebam, ki jih pošlje agencija, in ji plačal določeno provizijo. Agencija na drugi strani pa se zavezuje, da si bo pritzadevala zasesti te kapacitete, oz. da bo gostinca v določenih rokih obvestila, da tega ne more, ter da bo plačala ceno opravljenih storitev, kolikor je izkoristila najete hotelske zmogljivosti. Turistična agencija je dolžna obveščati gostinca o zasedanju nastanitvenih zmogljivosti, ter v primeru, da ne more zasesti vseh, v določenih rokih o tem obvestiti gostinca. Turistična agencija plača gostincu za opravljene storitve po opravi le teh. Gostinec je dolžan nuditi osebam, ki jih pošlje turistična agencija storitve, kot so te opisane v alotmajski pogodbi. Prav tako ne sme samovoljno spreminjati cen. Ob tem mora turistični agenciji plačati provizijo od prometa, ki ga je imel po alotmajski pogodbi.

12.08.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.