Kdo je plačnik davka ob oddaji v podnajem?

Sin stanuje v materinem stanovanju in bo začasno oddal v podnajem stanovanje, ker odhaja v tujino za dobo enega leta. Sklenil bo ustrezno pogodbo. Kdo je v tem primeru plačnik davka od dohodka od oddajanja stanovanja v najem, mati kot lastnica ali sin, ki bo sklenil podnajem.

(marija)

ODGOVOR:

Opozoriti vas moramo, da lahko najemno pogodbo sklepa samo lastnik določene nepremičnine, podnajem pa lahko sklepa najemnik s pisnim soglasjem lastnika.

Torej, veljaven podnajem sklepa lahko sin le, če je tudi sam uradno najemnik po pogodbi in ima pisno soglasje svoje matere za oddajo v podnajem.

Davčni zavezanec je ob zgornji predpostavki sin, ker prejema dohodek iz naslova oddajanja nepremičnega premoženja.

Davčno napoved je dolžan davčni zavezanec vložiti najpozneje do 15. januarja tekočega leta za preteklo leto.

13.10.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.