Oddaja stanovanja, kjer najemodajalec ni lastnik?
VPRAŠANJE:Spoštovani! V lasti imam stanovanje, katerega pa bi oddajala mama in s tem dobivala tudi najemnino, torej bi ona tudi prevzela vse stroške v zvezi z dohodninskimi obveznostmi. Zanima me, ali je to mogoče, kako in po katerem zakonu. Za odgovor se vam lepo zahvaljujem.
(liza)
ODGOVOR:
Legalno lahko sklepa najemno pogodbo le lastnik nepremičnine, v podnajem pa jo lahko da najemnik le s soglasjem lastnika.
Če vseeno želite, da vaša mati oddaja vaše stanovanje, morate najprej z njo skleniti najemno pogodbo (najemnina je lahko tudi 0 €), v nadaljevanju pa lahko mati odda stanovanje v podnajem z vašim pisnim soglasjem.
Poglejte:
04.01.2010 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.