Najemna pogodba s študenti?
VPRAŠANJE:Oddajam 3 sobno stanovanje trem študentom. Vsak bi rad imel svojo pogodbo in jo podpisal samo za sebe. V obrazcu pogodbe DZS pa se vpiše najemnik, navedejo pa se osebe, ki bodo poleg najemnika uporabljale stanovanje. Kako je sedaj s tem? Lahko z vsakim posebej sklenem pogodbo in je vsak najemnik? Prosim za najbolj smotrno rešitev. Hvala. Lep pozdrav
(ziv)
ODGOVOR:
Vsekakor lahko naredite najemno pogodbo z vsakim študentom posebaj, kajti ti se želijo najverjetneje zaščititi, da lahko v prihodnje prosto odpovedujejo najemno pogodbo in niso skupaj vezani na ostala dva študenta.
Poleg tega pa boste morali najemne pogodbe tudi ustrezno dopolniti in ustrezno razdeliti stroške, da ne bo v prihodnosti težav. Vsaka pogodba naj tudi vsebuje podatek, da ima študent stanovanje v souporabi še dveh študentov, sicer bi šlo lahko za zavajanje, ker bi pisalo, da ima nekdo najeto stanovanje v izmeri npr. cca 70 m2.
Pri sestavi pogodb naj vam pomaga pravni strokovnjak.
Poglejte še:
25.09.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.