Kakšno pogodba naj sklenemo?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni! Sem v situaciji, ko ne vem kako ravnati. Leta1992 sem kupila dvosobno stanovanje in kot solastnika vpisala še moja dva otroka. Ker sta ta zdaj že odrasla in bi želela vsak svoje stanovanje, smo se dogovorili, da odstopita od te pogodbe, saj imata le tako možnost zaprositi za neprofitno stanovanje oziroma za stanovanjski kredit RS. Zanima me, kakšno pogodbo izbrati, da bodo stroškov čim manj? Otroka ne bom izplačala, lastnik pa bi ostala le jaz. Kako je s stroški (notar, overitev ipd.)? Kaj pa pri dohodnini? Prosim, svetujte mi, da bomo čim lažje izpeljali in s čim manj stroški? Hvala in lep dan želim.
(Meta)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da sklenete darilne pogodbe. Vsekakor se posvetujete še z odvetnikom ali notarjem in poskrbite, da na podlagi pogodb vpišete lastništvo v zemljiško knjigo, saj le z vpisom postanete lastnica po zakonu.
Z davčnega vidika se vam bolj izplača prenos lastništva na podlagi kupoprodajnih pogodb, kjer bi plačal "kupec" le 2% prometni davek. Vendar bi bil to fingiran pravni posel, lahko bi vas odkrili, zato vam tega ravno ne moremo svetovati. Vsekor bo odvetnik ali notar poskrbel, da boste vse dobro speljali.
Poglejte še:
30.11.2004 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.