Ali lahko vpišemo nepremičnino brez pripadajočega zemljišča?
VPRAŠANJE:Spoštovani!
Mama mi želi podariti 1/3 delež na hiši, brez zemljišča pod hišo in okrog nje. Zanima me, ali bi imel problem vpisati 1/3 delež na hiši v zemljiško knjig, kjer je hiša vpisana skupaj z zemljiščem na katerem stoji in ki je okrog nje (ena parcelna številka za stanovanjsko hišo in dvorišče).
Hvala za odgovor in lepo pozdravljeni.
Marijan iz Celja
(Marijan )
ODGOVOR:
Stvarnopravni zakonik pravi o tem:
Povezanost zemljišča in objekta
8. člen
Torej, v 8.členu SZ omenjeno načelo superficies solo cedit velja, razen če zakon določa drugače. Menimo, da boste imeli probleme pri vpisu 1/3 hiše, brez zemljišča na katerem je ta tretjina.
Lahko se posvetujete še z notarjem ali odvetnikom.
Poglejte: Notarji&advokati
30.11.2004 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.