Kako naj zavarujem svoj vložek v hišo staršev?

Pozdravljeni !
V stanovanjski hiši, ki je last mojih staršev stanujem v mansardnem delu s svojo družino. V hišo in stanovanje smo do sedaj vložili že veliko finančnih sredstev, vendar so razmerja med nami ostala neurejena.
Rad bi zagotovil - zavaroval svoja vlaganja v objekt in si zagotovil prihodnost v tej hiši. Zanima me, kateri je najboljši in neizpodbiten postopek za dosego moje želje. Imam tudi sestro, ki v objekt ni vlagala nič, ampak si je z možem zgradila svojo hišo na drugi lokaciji. Kako bi bilo najbolj pošteno za vse ?

(Grega)

ODGOVOR:

Iz napisanega vam ne moremo dat popolnega odgovora. Lahko pa sklepamo, da nimate nobene darilne pogodbe glede dela hiše v katerega ste vlagali, zato imate trenutno zahtevek le do dela vložka v nepremičnino. Le-to pa bi morali dokazovati.

Ne vemo tudi, ali je vaša sestra gradila na svojem zemljišču ali zemljišču vaših staršev.

Svetujemo vam, da obiščete notarja ali odvetnika,  poveste svoje želje in možnosti in izvedeli boste kakšne pravne možnosti imate. Vsekakor pa se morate zavedati, da morate razmere urejati skupaj s starši oz. lastniki, kajti da ste sploh lahko gradili (živeli) na njihovi nepremičnini, je za vas ugodnost.

Seveda ne tako ugodno, ker z vložkom v nepremičnino niste postali solastnik nepremičnine, vendar vam drugje ni bilo npr. potrebno plačevati najemnine.

Poglejte:

•  Notarji&advokati  
•  Dedovanje

25.11.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.