Ali lahko sklenemo pogodbo o predkupni pravici?

Spoštovani, zanimamo se za nakup stanovanja, ki ga prodaja nek gospod, kateremu je maja 2004 umrla žena. o­na je bila lastnica stanovanja, kar pomeni, da mora počakati na zapuščinsko razpravo, da o­n po njej postane lastnik-hči in sin naj bi se nepremičnini odpovedala.
Zanima me, kako "rezervirati" stanovanje v tem primeru, ko gospod še ni lastnik. Slišala sem za deponiranje denarja pri notarju. Je to možnost? Obstaja še kakšna druga? Vem, da zapuščinske trajajo kar dolgo časa, nama se za stanovanje ne mudi, rada pa bi si ga na nek način rezervirala, da ga ne bi prodal komu drugemu, saj nama lepo odgovarja. Gospodu je preveliko (100 kvadr.metrov) in se želi čimprej seliti v manjše. Kako postopati?
Hvala in lep pozdrav!

(Živa)

ODGOVOR:

Posvetujete se z odvetnikom ali notarjem. Menimo, da deponiranje denarja pri notarju ne bi bilo ugodno, lahko pa sklenete predkupno pogodbo. Vseeno se glede tega posvetujte, ker po obligacijske zakoniku lahko sklene pogodbo o predkupni pravici le lastnik, vaš "bodoči" prodajalec pa še ni lastnik.

Poglejte: 

• Predkupna
•  Notarji&advokati
•  Obligacijski zak. - posebni del (posebno členi 507- 513)

29.11.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.