Kako se obračuna davek pri nejmu s predvidenim nakupom?

Zanima me sledeče. Sklenjeno imamo predpogodbo o sklenitvi najemne pogodbe. Vrednost stanovanja je določena in sicer vključuje DDV po stopnji 8,5%. Lastnik ponuja aranžma, kjer lahko sklenemo najemno razmerje za dobo 3-5 let, med tema dvema letoma pa stanovanje dokončno odkupimo, ali pa se izselimo oz. podaljšamo najemno razmerje. Najemnino plačamo za pet let vnaprej. Problem se poraja pri DDV-ju. Najemnina sicer se šteje v kupnino, vendar ne razumem zakaj naj bi plačala z najemnino tudi DDV. Po mojem bom davek plačala, ko bom stanovanje dokončno odkupila, ali ne?

(NatašaS)

ODGOVOR:

Svetujemo vam, da v tak posel vsekakor pritegnete še odvetnika, ki vam bo svetoval pri različnih podrobnostih, ki vas zanimajo in pregledal predpogodbo.

Poglejte: Spisek odvetnikov  

28.10.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.