Ali je bil preklic javne ponudbe za prodajo kmetijskega zemljišča opravljen korektno?

Ponudnik je dal na oglasno desko ponudbo za prodajo kmetijskega zemljišča, za katero sva se javila dva interesenta in jaz imam kot kmet mejaš predkupno pravico, katero sem v odgovoru na ponudbo tudi uveljavljal.

Sedaj pa ponudnik pravi, da se je premislil in da bo prodal zemljišče na podlagi 19. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih svojem zakonitemu dediču, za kar ne potrebuje odobritve Upravne enote. Ali to lahko stori potem ko je ponudbo enkrat že dal na oglasno desko in smo se javili predkupni upravičenci?

Moje mnenje je, da če bi hotel že od začetka prodati parcelo zakonitemu dediču, za kar ne potrebuje soglasja upravne enote, potem ne bi dal ponudbe na oglasno desko.

Tak postopek, kot si ga je zamislil o­n, pa je pravzaprav javna dražba, česar zakonodajalec po moje ni želel s kmetijskim zakonom. Ponudnik praktično s tem postopkom, ki si ga je zamislil o­n, ugotavlja, ali je ob ponujeni ceni še več interesentov in če sta 2 ali več, proda parcelo zakoncu ali zakonitemu dediču, potem pa ta ponovi objavo ponudbe na oglasni deski po višji ceni, dokler na koncu ne ostane le en ponudnik, ki mu zemljišče končno proda. Takega postopka po moje zakonodajalec ni želel, zato po moje takrat, ko je enkrat objavil ponuudbo na oglasni deski, ne more več opraviti posla mimo odobritve upravne enote v smislu 19. člena Zakona o kmetijskih zemljiščih.

Kakšno je vaše pravno mnenje, jaz sem namreč laik - samo prebral sem Zakon o kmetijskih zemljiščih.

Že vnaprej hvala za kakršnokoli mnenje ali podatke, če je o taki stvari že odločalo kakšno sodišče.

(med)

ODGOVOR:

Najbolje za vas bo, da se posvetujete z odvetnikom in poskušajte uveljaviti svoje pravice.

Poglejte:  Spisek odvetnikov

Žal mi nimamo dostopa do sodne prakse, ker je ius-info večinoma zaprta baza. 

28.10.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.