Ali naj sklenem pogodbo ali napišem oporoko?
VPRAŠANJE:Spoštovani,
Mislim, da imam najbolj zakompliciran problem na svetu. Menda obstajajo najnovejši zakoni o dedovanju.
Najprej nekaj podatkov, da se boste sploh lahko orientirali. Živim v izvenzakoski skupnosti in sicer od meseca julija 2004 v skupnem gospodinjstu s partnerjem in svojima otrokoma. Tudi partner ima dva otroka, eden je prijavljen na tem naslovu, vendar ne živi z nami.
Ker je partner večji del na poti oz. cesti, in se mu lahko kadar koli kaj zgodi. Dogovorila sva se, da se napiše in overi pogodbo pri notarju. V primeru njegove smrti naj bi hiša in nekaj malega zemlje ostalo v moji 100% lasti, ne glede na njegove otroke in da se zadeva v nobenem primeru ne more spodbijati. Kaj vse mora biti navedeno? Kaj je z obveznim deležem njegovih otrok? Ker ima premoženja kar nekaj, bi ostalo premoženje prenesel na otroke-torej kakšne variante obstajajo?
Skratka na kratko:
- kako se zadeva imenuje (zapuščinska pogodba, darilna pogodba, zaščitniška pogodba...),
- kakšne besede oz.besedilo mora biti obvezno zapisano, da je to potem v moji 100% lasti takoj po overitvi in podpisu obeh naju ter da zadeve ne more nihče spodbijati (niti njegovi otroci z nujnim deležem),
in še nekaj, kar ne sodi v to zadevo, vendar bi tudi rada točen podatek:
njegovi starši so hišo prodali njegovemu bratu, so trije otroci, ta brat pa bo starše oskrboval do smrti, potem pa naj bi to bilo vse njegovo. Ali v tem primeru pripada nujni delež otrok tudi ostalima dvema?
Res se vam iz srca zahvaljujem za točne pravne nasvete in vas v upanju hitrih podatkov lepo pozdravljam.
(podrečje)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da z možem sklenete darilno pogodbe glede vseh stvari, ki bi jih vam on rad naklonil. Druge darilne pogodbe pa lahko sklene tudi z drugimi njegovimi otroki. Obliko darilne pogodbe in vse njene potrebne sestavine pa prepustite notarju ali odvetniku. Darilno pogodbo mora overiti tudi notar. Takoj po overitvi darilne pogodbe še ne postanete takoj lastnica. Če gre za nepremičnine, potem morate lastninsko pravico vpisati v zemljiško knjigo.
Lahko se posvetujete še z odvetnikom.
Poglejte: Spisek odvetnikov
Vaš partner lahko napiše tudi oporoko in zapusti vse vam, vendar imajo vsi njegovi otroci pravico do nujnega deleža. Če bo vse v vaši lastnini (z darilno pogodbo), potem bodo nujni deleži znašali nič, ker ne bo zapuščine.
Glede premoženjskih razmer vašega partnerja in njegove družine menimo, da je omenjeni sin s straši sklenil pogodbo o dosmrtnem preživljanju. V takšnem primeru ne ostane nič zapuščine, torej tudi nič nujnega deleža.
Poglejte še:
13.10.2004 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.