Ali se lahko vpišem v zemljiško knjigo kot lastnik?

Spoštovani!
Kupujem stanovanje, za katerega sem zvedel, da je bilo prvotno družbena last (občina), nato ga je odkupila agencija. Agencija ga je prodala osebi B, ta oseba  pa ga prodaja meni, jaz sem potencialni kupec. Ko sem se poznimal na sodišču,da je bilo stanovanje prvotno družbena last,so mi tudi povedali,da ni bilo vpisano v zemljiško knjigo in tako je ostalo do danes.Zdaj pa me zanima, kako lahko sploh zvem,da je prosto bremen in da se kot lastnik vpišem v zemljiško knjigo?
Za vaše sodelovanje se vam najlepše zahvaljujem.
Simon

(Simon)

ODGOVOR:

Svetujemo vam, da ste izredno previdni pri nakupu stanovanja.

Stanovanje še ni vpisano v zemljiško knjigo. Če se želite vi vpisati kot lastnik, potem je treba vpisati celo verigo lastnikov od investitorja pa do vas.

Torej, za vas vpis ne bo enostaven.  Brez vpisa boste otežkočeno razpolagali s stanovanjem v prihodnosti, pa tudi formalno pravno ne bi veljali za lastnika.

Pravite, da ste potencialni kupec, zato imate pravni interes, da izveste na zemljiškoknjižnem sodišču ali je stanovanje prosto bremen.

Lahko se posvetujete še z odvetnikom.

Poglejte: Spisek odvetnikov

13.10.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.