Ali naj pomagam pri vpisu zemljiško knjigo?

Leta 1992 sem prodala stanovanje. Poklical me je od takrat že tretji lastnik, ki sedaj ureja vpis v zemljiško knjigo. Od mene zahteva, da pri notarju overim potdilo, da sem prejela kupnino v celoti, saj naj bi tako potrdilo zahtevali za vpis. Zanima me, če ima to lahko za mene kakšne negativne posledice in ali sem res dolžna podpisati tako potrdilo, saj je plačilo kupnine povsem brezpredmetno v tem primeru in po toliko letih, če sem takrat kot lastnica sama na občini opravila prenos lastnine in plačala davek, ki ga po vsej logiki verjetno ne bi, če ne bi prejela kupnine. Poleg tega me zanima, kdo nosi strošek notarskih storitev, če je ta overovitev res potrebna in če sem to po zakonu dolžna storiti. Najlepša hvala za odgovor!

(andreja)

ODGOVOR:

Svetujemo vam, da se pogovorite s človekom, ki vas je prosil za uslugo. Na splošno je veliko problemov pri vpisih lastništva v zemljiško knjigo, predvsem zato, ker se je v pretklosti to pomakljivo in nedosledno urejalo. Nič vam ne škoduje, če podpišete in overite potrdilo, da ste dobili celotno kupnino. Vseeno pa se dogovorite, da bodoči lastnik poravna stroške.

Ne bo odveč, če pomagate temu zaskrbljenemu kupcu, kajti v podobnem položaju bi se lahko kdaj znašli tudi vi.

Vseeno se lahko posvetujete še z odvetnikom.

Poglejte:  Spisek odvetnikov

30.09.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.