Funckionalno zemljišče - BS-3

Spoštovani,
Kot ste verjetno že seznanjeni naj bi GIPOSS, investitor soseske BS-3, ponovno prodal zemljišča, in sicer g. Bojanu Gjuri. Bistvo problema, vsaj zdi se tako, ni etažna lastnina ampak t. i. funkcionalna zemljišča, na katerih namerava g. Gjura graditi. Vprašanja pa so naslednja; i) ali je bila po vašem mnenju prodaja zakonita? ii) ali imamo stanovalci BS-3 možnost izpodbijati kupoprodajno pogodbo med GIPOSS in g. Gjuro? iii) se funkcionalna zemljišča sploh lahko prodajajo? iv) če se lahko prodajajo, kakšne so omejitve glede njihove pozidave (npr., koliko metrov stran od bloka se lahko pojavi naslednja zgradba; ali se lahko uveljavlja motenje posesti - npr. dobesedno pred blokom gradi bistveno višja zgradba, ki ne omogoča ustrezne svetlobe stanovanju; kako je z zagotovitvijo dovoznih poti)? v) če zadnje vprašanje zastavim še nekoliko drugače.

 Kako lahko investitor skladno z obstoječo zakonodajo koristi funkcionalno zemljišče med blokoma, ki sta med seboj oddaljena cca. 25-30 metrov; kako lahko investitor skladno z obstojeco zakonodajo koristi prostor med t. i. javnim dobrom (Vojkova cesta) in prvim blokom BS-3, kjer je razdalja med njima v najboljsem primeru cca 50 metrov? V opravičilo za veliko število vprašanj - res jih je veliko, a tudi problem je velik, saj zadeva cca več tisoč prebivalcev naselja...

(Problem BS)

ODGOVOR:

Vaš primer je zelo zapleten, zato vam svetujemo da si poiščete pomoč odvetnika.

Poglejte:  Spisek odvetnikov

24.09.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.