Kako naj uredimo lastništvo nerpremičnin?

Spoštovani,
na spodnje vprašanje je bilo že veliko odgovorjenega, vendar je moj primer specifičen.
Stara mama je lastnica 1/2 kmetije - zemljišča vključno z hišo. Zaradi svoje starosti celotno zemljišče, tudi njeno polovico obdeluje njen sin, s katerim pa se ne razumeta dobro sestri. To pa vse od smrti mojega starega ata, ko nista dedovali nič na kmetiji.
Preden je umrl moj stari ata, je moji mamici ustno obljubil določeno zemljišče, do same realizacije pa zaradi njegove smrti ni prišlo. Po njegovi smrti je 1/2 kmetije podedoval sin, 1/2 pa moja strara mama. Mami je o podelitvi zemljišča (katerega hoče dati svoji hčerki in sinu-meni in mojemu bratu) že večkrat govorila z mamo, vendar se leta umika in noče napisati pisne pogodbe o predaji zemljišča, ker se noče zameriti sinu.
Ob tem naj povem, da je stric-sin od mame, dosegel, da ima kmetija status zaščitene kmetije.
Kakšna so pravna sredstva, ki bi jim imelo smisel uporabiti, da bi moja mami prišla do obljubljene zazidljive zemlje in kako to sredstvo vpliva na opredelitev nujnega deleža moje mami po smrti moje stare mame.

Ali je ob navedeni situaciji bolje, da stara mama direktno zapiše zemljo(kakšna pogodba: darilna, o dedovanju, prodaji...)direktno na mene-svojo vnukinjo ali pa je boljša možnost da jo zapiše svoji hčerki.
Dajatve ob prepisu smo seveda v celoti pripravljeni kriti vsi.

Situacija je res potrebna čim hitrejšega ukrepanja.

Iskrena hvala že vnaprej za vaš odgovor

(SARA)

ODGOVOR:

Vaš primer je zelo zapleten, zato vam svetujemo da si poiščete pomoč odvetnika.

Poglejte:  Spisek odvetnikov

23.09.2004 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.