Dopolnitev predloga za vpis v ZK - soglasje zakoncev o določitvi deleža

Spoštovani! Z možem sva kupila 3/9 hiše, v kateri žvimo, za kar sva podala predlog za vpis v ZK. Priložila sva kupoprodajno pogodbo. Sedaj pa sem dobila z ZK poziv, da moram dostaviti listino, na podlagi katere bo mogoče vknjižiti delež in sicer morava dostaviti ali: - sporazum o določitvi deleža - ali aneksa k pogodbi, v kateri bi določila deleža. Prosim vas, da mi svetujete, kaj je za naju bolj ugodno ter tudi za vzorec. Lepo pozdravljeni in hvala za odgovor.

(Marjeta)

ODGOVOR:

Sodišče zahteva neko pravno osnovo, na podlagi katere lahko oba vpiše v Zemljiško knjigo. Vse kar namreč zakonca pridobita v času zakonske zveze je skupna lastnina, za to pa velja, da deleži na njej niso določeni, so le določljivi.

Ker pa se verjetno želita v Zemljiško knjigo vpisati oba je potrebno določiti deleže. To najlažje naredita s sporazumom o delitvi skupnega premoženja. Vzorca vam ne moremo objaviti, gre pa za dokaj preprosto listino, ki vama jo lahko sestavi in overi vsak notar. V njej bo zapisal, da se glede tega dela hiše kot skupnega premoženja strinjata, da se razdeli v poljubnem razmerju (npr: vsak 50%). Tak sporazum ne vsebuje nujno vsega skupnega premoženja, lahko se razdeli in določi le njegov del, tako da bo za ostalo še vedno veljalo da je skupno premoženje z nedoločenim deležem (kot je to običajno pri premoženju zakoncev).

Najpopolnejši seznam notarjev najdete pri Notarski zbornici Slovenije.

Poglejte si še:

-         Premoženje zakoncev

17.08.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.