Spremeba zakoličb parcel in denacionalizacija

V denac. postopku so bila upravičencem pravnomočno vrnjena stavbna in kmetijska zemljišča, ki pa niso zamejena z mejniki, ker so se parcele spreminjale v času nacionalizacije. Zavezanec za vračilo je po uveljavitvi ZDEN naredil spremembo v katastrskem operatu. Kot sedaj ugotavljamo, v škodo upravičencev. Del nepremičnim na skupnem dvorišču, ki je bil pred zaplembo v enem kosu(parceli) in je bil s spremembo v kat.operatu razdrobljen, je bil s strani zavezanca olastninjen in prodan. Najemniki in lastniki teh objektov sedaj zaradi premajhnega funkcionalnega zemljišča in nemožnosti dostopa do njih, uporabljajo(motijo posest) naše dvorišče. Zavedamo se nujne poti, vendar se postavlja vprašanje določitve le-te, če sprememba v kat. operatu ni bila izršena tudi v naravi, in tako ne vemo, kje natančno so meje.
Dejstvo je, da je bil postopek vračanja opravljen po spremenjenem katastru, da so odločbe pravnomočne, da se sedaj poskušamo vesti kot dobri lastniki, in zadeve urejevati na čim bolših osnovah!
Ali sprememba v katastru(pravni posel po uveljavitvi ZDEN) veljavna,(o spremembi nismo bili obveščeni,kot stranka v postopku) in ali je sprememba na "papirju" zadostna brez zamejitve v naravi(stroški)!

Pa še vprašanje:

z vračilom objektov smo "priposestvovali tudi nekaj stanovalcev v objektih, ki so tik pred porupitvijo ali vsaj v zelo slabem stanju in nevarni za stanovalce. Kot novi lastniki smo odgovorni za vse posledice ne glede na zatečeno stanje, pa vendar; ali imamo pravico, takšno alo drugačno, od prejšnjih upravljalcev(Občina) zahtevati kar koli v zvezi z cca dvajsetletnim zanemarjanjem objektov. Ne vemo še za reakcijo SOD, ki nadomestil manjvrednost objektov. Stanovalci pa so ogroženi danes in tu!

Vsa dosedanja prizadevanja niso prinesla nekih oprijemljivih pravnih odgovorov, kot da je to praznina!

Lep pozdrav

(marko)

ODGOVOR:

Žal vam pri vašem problemu ne moremo veliko pomagati. Po eni strani so odločne o katerih govorite pravnomočne, tako da pridejo v poštev le izredna pravna sredstva za izpodbijanje, po drugi strani pa niste bili kot stranka obveščeni kar se nam zdi čudno.

Tudi samo dokazovanje spreminjanja mej parcel je v praksi lahko dokaj težavno. Gleda na obsežnost problema, bi bilo nujno videti vso vašo dokumentacijo in šele nato svetovati kako naprej.

Kar pa se tiče pasivnosti občine pri obnavljanju in vzdrževanju objektov v preteklosti in posledic v stanju danes ter ogroženosti stanovalcev, bi bilo potrebno prav tako pravni temelj za to poiskati v dokumentaciji.

Povezava:

-Spisek odvetnikov

02.08.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.