Delilna pogodba med zakoncema
VPRAŠANJE:Spostovani, zanima me, ali je potrebno v kupoprodajni pogodbi opredeliti nacin delitve nepremicnine, ce zelita kupca (zakonca) v zemljisko knjigo vpisati lastnistvo 30% in 70%? Omenja se delilna pogodba, ki naj bi opredeljevala delitev nepremicnine v zakonu. Ali je mozno dobiti primer take pogodbe?
(R.P.)
ODGOVOR:
Če zakonca želita razdeliti svoje skupno premoženje ali njegov del je za to potrebno dvoje. V pogodbi morata najprej določiti katero skupno premoženje želita deliti in ga natančno opredeliti nato pa določiti svoje deleže na njem.
Za skupno premoženje namreč velja, da deleži na njem niso določeni, so pa določljivi. S takšno pogodbo se torej določijo deleži. Skupno premoženje se tako spremeni v solastnino.
Vsak zakonec tako pridobi idealni delež na celotni nepremičnini – na vsaki sobi ima enak delež. To je posledica tega, ker se nepremičnina šteje za celoto in ni razdeljena. Če pa bi recimo želeli da ima vsak zakonec izključno lastninsko pravico na 30% nepremičnine, bi jo morali najprej fizično tako razdeliti da bi lahko govorili o dveh stvareh.
Kar pa se tiče samega primera pogodbe vas lahko napotimo k notarju ali odvetniku.
Poglejte si še:
- Seznam notarjev, najpopolnejši seznam notarjev najdete pri Notarski zbornici Slovenije
- Spisek odvetnikov
22.06.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.