Stanovanjska pravica

Imetnica je stanovanjsko pravico do svoje smrti pridobila na podlagi oporoke in sklepa o dedovanju leta 1986. Po SZ med njo in lastnikom stanovanja ni bila sklenjena najemna pogodba. Stanovanje je izpraznila stvari in se iz njega izselila 2.11.2002, izročila ključe lastniku, ter se nastanila v domu za ostarele.Določba 58. čl. ZSR je razlagala pravni standard uporabe stanovanja. Ali si lahko razlagamo ta standard tudi v tem primeru? Ali je to zadosten razlog, da se je z izselitvijo enostransko odpovedala stanovanjski pravici ? Hvala za vaša mnenja

(Majda)

ODGOVOR:

Ker omenjeni Zakon o s stanovanjskih razmerjih (ZSR) ni več med veljavnimi zakoni, se nanj ne morete sklicevati.

Sama pravna praksa pa je izoblikovala pravni standard uporabe stanovanja se šteje uporaba stanovanja za zadovoljevanje vsakodnevnih osebnih in družinskih potreb (bivanje, opravljanje gospodinjskih opravil, spanje itd).  Pomemben element pri tem pa je ali upravičenec ima svoje stvari v stanovanju. Četudi se izseli pa pusti svoje (osebne) stvari v stanovanju, ne moremogo govoriti o odpovedi pravici.

V vašem primeru pa omenjate, da se je imetnica odselila, ter stanovanje tudi izpraznila, torej je svoje stvari odnesla ven. Na podlagi tega menimo, da se je pravici odpovedala.

Vendar pa, kot že rečeno zgoraj, za to nimate neke trdne pravne podlage, na katero bi se lahko sklicevali. Zaradi pravne varnosti bi bilo za vas najbolj ugodno, če bi od nje pridobili izjavo, s katero se odpoveduje omenjeni stanovanjski pravici in jo notarsko overili.

Poglejte si še:

-         Seznam notarjev

30.05.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.