Gradnja v lastni režiji in obveznost izvajlcev pri objektu >250m2
VPRAŠANJE:Ali lahko, če je uporabna površina objekta večja od 250 m2 (torej gradnja v lastni režiji po zakonu ni dovoljena), določena dela upravljamo sami. Npr. ko so moji starši gradili hišo so sami (z znanci) zalili temelje in ploščo, napeljali elektriko in vodo... za ostale zadeve pa so najeli izvajalce... Ali lahko ta dela (izdelam temelje, napeljem elektriko...) opravim "sam" tudi po novem ZGO-1 ali moram obvezno najeti izvajalca?
(Domen Kleva)
ODGOVOR:
Kaj se šteje za gradnjo v lastni režijo podaja Zakon o graditvi objektov (ZGO-1) v svojem 2. členu in pravi: Gradnja v lastni režiji pomeni, da investitor kot fizična oseba sam, s pomočjo družinskih članov oziroma s sosedsko pomočjo, ali društvo s pomočjo svojih članov, gradi objekt, ki ga potrebuje samo za lastne potrebe prebivanja oziroma opravljanje društvene dejavnosti.
To torej pomeni, da omenjenih del ne morete opraviti sami ali ob pomoči zgoraj navedenih oseb, temveč potrebujete za to izvajalce, ki imajo registrirane ustrezno dejavnosti, ki jih opravijo za vas kot za investitorja.
Poglejte si še:
30.06.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.