Postopek izdaje gradbenega dovoljenja

Kakšen je postopek izdaje gradbenega dovoljenja in kakšna soglasja je potrebno priložiti?

(NN)

ODGOVOR:

Uvodoma velja pojasniti, da je pridobivanje enotnih dovoljenj za gradnjo mogoče šele od uveljavitve zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o graditvi objektov (ZGO-B, Uradni list RS, št. 59/96), to je od 9.11.1996. S 33.a členom zakona o graditvi objektov (ZGO, Uradni list SRS, št. 34/84 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 59/96) je namreč določeno, da se investitorju na njegovo zahtevo lahko izda enotno dovoljenje za gradnjo, če zahtevi za izdajo tega dovoljenja poleg dokazil iz 36. člena tega zakona razen pravnomočnega lokacijskega dovoljenja, predloži tudi dokazila, ki so po predpisih o urejanju prostora in naselij potrebna za izdajo lokacijskega dovoljenja. Ravnokar navedeno pomeni, da mora investitor, če se seveda odloči, da bo vložil zahtevo za izdajo enotnega dovoljenja, tej zahtevi priložiti najmanj dokazilo, da ima pravico graditi na določenem zemljišču ali drugače posegati v prostor (oziroma pravico rekonstruirati objekt, če se nameravana dela nanašajo na rekonstrukcijo), projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja, v katerem mora biti vsaka zaključena sestavina projektne dokumentacije potrjena z žigom projektivnega podjetja ter opremljena z identifikacijskimi številkami in podpisi odgovornega vodje projekta in odgovornih projektantov in soglasja prizadetih organov in organizacij, če tako določajo posebni predpisi, priložiti pa mora tudi lokacijsko dokumentacijo, če se nameravani objekt, naprava oziroma drug poseg v prostor nahaja na območju, ki se ureja s prostorskimi ureditvenimi pogoji ali na območju, ki se ureja še z zazidalnim načrtom oziroma urbanističnim redom, sprejetim še na podlagi prejšnjega zakona o urbanističnem planiranju iz leta 1967.

Katera soglasja pa je treba pridobiti oziroma katera soglasja urejajo prej navedeni posebni predpisi, pa je odvisno od vrste in namena objekta.

14.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.