Nadzorovanje gradnje

Ali lahko investitor gradnje, ki ni izvajalec, nadzoruje gradnjo svoje investicije, in ali gradbeni tehnik s strokovnim izpitom in več kot desetletnimi izkušnjami lahko opravlja nadzor gradnje za celoten objekt ali pa samo posameznih del na objektu, ter ali mora biti pred začetkom nadzora takšen tehnik že vpisan v imenik odgovornih vodij del?

(NN)

ODGOVOR:

Ker je s prvim odstavkom 63. člena zakona o graditvi objektov (ZGO, Uradni list SRS, št. 34/84 in 29/86, Uradni list RS, št. 59/96 in 45/99) določeno, da se strokovno nadzorstvo nad gradnjo s pogodbo poveri izvajalskemu ali projektivnemu podjetju, ki ne izvaja gradnje na istem objektu, nakar v nadaljevanju zakona takšno podjetje nastopa kot nadzornik, to pomeni, da investitor sam ne more opravljati strokovnega nadzorstva nad gradnjo. Lahko pa posamezna dela za nadzornika (projektivno oziroma izvajalsko podjetje), kot to omogoča drugi odstavek 63.člena ZGO, opravljajo posamezniki, zaposleni pri investitorju, če seveda izpolnjujejo pogoje, ki so z 51. členom ZGO predpisani za odgovornega vodjo del in če se seveda s takšnim njihovim delom, v skladu s predpisi o delovnih razmerjih, strinja njihov delodajalec, v konkretnem primeru investitor.

Z zadnjo novelo ZGO, to je zakonom o spremembah in dopolnitvah zakona o graditvi objektov (ZGO-C, Uradni list RS, št. 45/99), lahko tudi tehnik, z opravljenim strokovnim izpitom in z najmanj desetimi leti delovnih izkušenj, nastopa kot odgovorni vodja del, vendar samo pri nezahtevnih objektih. Kateri pa so nezahtevni objekti, je razvidno iz tretjega odstavka 51.člena ZGO. Tehnik torej lahko nastopa kot odgovorni vodja (vseh) del samo pri gradnji objektov, ki niso pristanišča, letališča, sistemi za vodenje zračnega prometa, avtoceste, mostovi z razpetino nad 15 metrov, zaklonišča osnoven zaščite ter drugi zahtevni objekti javnega pomena, kot jih določa pravilnik o merilih za določanje zahtevnih objektov po zakonu o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 35/98). Pri tem velja še dodati, da ni z nobenim zakonom predpisano, da bi se moral tehnik, ki opravlja strokovno vodenje del, vpis(ov)ati v kakršen koli imenik.

Ne glede na prej navedeno in glede na določbe 100.e člena prehodnih določb ZGO pa je potrebno tudi pojasniti, da lahko izjemoma pri vseh objektih nastopa kot odgovorni vodja del tudi tehnik, vendar samo tisti, ki izpolnjuje pogoje iz osmega odstavka 100.e člena ZGO. Torej tehnik, ki je opravil strokovni izpit pred 27.11.1984 in je imel pred 9.11.1996 najmanj 20 let delovnih izkušenj kot odgovorni vodja dela. Vendar se tudi temu tehniku ni treba vpisati v noben imenik. Določbe 100.e člena, ki določajo posebni imenik, se namreč nanašajo samo na tiste tehnike (in inženirje prve stopnje), ki so bili pred 9.11.1996 imenovani za odgovorne projektante v skladu s tretjim odstavkom prejšnjega zakona o graditvi objektov iz leta 1984 (ZGO-84, Uradni list SRS, št. 34/84) ali ki so pred tem datumom kot poklic opravljali dejavnost projektiranja v skladu z 79. členom ZGO-84.

14.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.