Legalizacija črnih gradenj v občini Piran

Zakaj je v večini občin legalizacija prijavljenih črnih gradenj možna, med drugim tudi v Rakovi Jelši pri Ljubljani, ne pa tudi v občini Piran?

(NN)

ODGOVOR:

Najprej je potrebno ugotoviti, da so prostorski ureditveni pogoji za sanacijo degradiranega prostora Občine Piran vzdržali ustavnosodno presojo. Da je uredba o sprejetju navedenega sanacijskega “PUP”-a v skladu z ustavo in zakonom, je namreč ugotovilo Ustavno sodišče Republike Slovenije, s svojo odločbo št. U-I-258/94 z dne 17.6.1999 (Ur. l. RS, št. 54/99). Z navedeno odločbo je namreč ustavno sodišče v postopku za oceno ustavnosti in zakonitosti, začetem na pobude različnih črnograditeljev, odločilo, da uredba o postopku priprave in sprejemanja prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Ur. l. RS, št. 56/93 in 47/94) in navodilo za njihovo pripravo (Ur. l. RS, št. 56/93 in 29/94 –odločba US) nista v neskladju z ustavo in zakonom. Isto pa je ustavno sodišče ugotovilo tudi za uredbo o prostorskih ureditvenih pogojih za sanacijo degradiranega prostora Občine Piran (Ur. l. RS, št. 62/94), na podlagi katerih bo potrebno porušiti (odstraniti) določeno število objektov, katerih investitorji so se sicer pravočasno prijavili in plačali depoziti, a jih akt legalizacije ne dopušča.

Bistveno pri tem je namreč to, da so se navedeni piranski sanacijski “PUP”-i pripravljali in sprejemali v skladu z uredbo o postopku priprave in sprejemanja prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Ur. l. RS, št. 56/93 in 47/94), izdano na podlagi 16. člena zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Ur. l. RS, št. 18/93). Navedeno izpostavljamo zato, ker sta bila tudi ta uredba in 16. člen prej navedenega zakona presojana na Ustavnem sodišču RS, ki pa je tudi s 1. in 2. točko izreka zgoraj cit. odločbe (Ur. l. RS, št. 54/99) ugotovilo, da tudi nista v neskladju z Ustavo RS oziroma zakonom.

Treba je pojasniti tudi, da je Vlada sprejela uredbo o prostorskih ureditvenih pogojih za sanacijo degradiranega prostora tudi za območje Rakove Jelše (Ur. l. RS, št. 62/94), ker takratna Občina Ljubljana Vič – Rudnik tega dokumenta ni sprejela v predpisanem roku. Z navedeno uredbo so tako kot za Občino Piran določeni konkretni posegi v prostor, ki jih je mogoče legalizirati oziroma zanje pridobiti lokacijsko in gradbeno dovoljenje , pa tudi črne gradnje, ki jih ni (ne bo mogoče) legalizirati in jih bo potrebno odstraniti (porušiti). Vendar v tem primeru takšnih objektov ni toliko, kot jih je v Občini Piran, saj je pretežna večina črnih gradenj, za razliko na Občino Piran, zgrajenih na območju, ki niso zavarovana kot naravna dediščina. Problemi, ki sedaj pri njihovi legalizaciji obstajajo, so tako sedaj le “komunalne” narave. Za opremljanje stavbnih zemljišč z javno infrastrukturo pa, kot je znano, je po zakonu o stavbnih zemljišč zadolžena tista občina, na katere območju ležijo zemljišča, ki so predmet opremljanja.

03.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.