Legalizacija črnih gradenj

Zakaj se določene črne gradnje, katerih investitorji so jih v letu 1993 prijavili, lahko legalizirajo, druge pa ne?

(NN)

ODGOVOR:

Ker je s "črnograditeljskim" zakonom predpisano, da bi morali biti vsi "sanacijski PUP-i" sprejeti najpozneje do 10.7.1994 (sredstva za njihovo izdelavo so se zbirala na podlagi 15. člena prehodnih določb navedenega zakona, kjer je bilo med drugim hkrati določeno, da se 25 odstotkov z depoziti zbranih sredstev uporabi za sofinanciranje prostorske dokumentacije), je Vlada Republike Slovenije, tudi z namenom pravilne uporabe sredstev za njihovo pripravo, izdala uredbo o postopku priprave in sprejemanja prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Ur. l. RS, št. 56/93 in 47/94). Prav tako pa je tudi minister, pristojen za urejanje prostora, izdal posebno navodilo za pripravo prostorskih ureditvenih pogojev za sanacijo degradiranega prostora (Ur. l. RS, št. 56/93), da se je z njim zagotovila strokovnost "sanacijskih PUP-ov".

Na njihovi podlagi so se namreč določili posegi, ki jih akt legalizacije ne bo dopuščal, torej "črne" gradnje, ki jih bo treba odstraniti, pa čeprav so se njihovi lastniki oziroma investitorji "prijavili", ki jih bo akt legalizacije dopuščal s pogojem sanacije, torej "črne" gradnje, ki bi sicer lahko ostale, vendar pod pogojem, da se npr. sedanja obrtna namembnost spremeni v stanovanjsko, ali da se odstrani kakšen del objekta, ker je v neskladju z namensko rabo prostora, in podobno ter posegi, ki jih bo akt legalizacije dopuščal brez sanacije, torej "črne" gradnje, za katere bi lahko vsak njihov lastnik brez problemov dobil predpisana dovoljenja, če bi seveda vložil zahtevo pri pristojni upravni enoti.

Vse občine oziroma izdelovalci "sanacijskih PUP-ov" so torej morali slediti obema predpisoma in v odlokih jasno določiti, katere črne gradnje bo mogoče legalizirati, katere pa ne. Če pa je kakšna občina pri pripravi in sprejemanju zamujala, je nadaljevanje priprave in sprejemanja od nje prevzel pristojni organ Ministrstva za okolje in prostor (Urad Republike Slovenije za prostorsko planiranje), ki je nato poskrbel, da je takšen "sanacijski PUP" z uredbo pravočasno sprejela Vlada Republike Slovenije. Pretežna večina takšnih "sanacijskih PUP-ov", ki jih je sprejela Vlada Republike Slovenije, je objavljena v Uradnem listu RS, št. 62/94.

03.09.2001 (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.