Soglasje za izgradnjo vodovoda?
VPRAŠANJE:Kupujem parcelo, na kateri ni vode, je pa elektrika. Lastnik parcele, ki jo kupujem, ima nerešene stvari z lastnikom sosednje parcele, po kateri gre vod za elektriko in bi šel tudi za vodo. Sosed pogojuje, da, če želim soglasje za izgradnjo vodovoda, mora sedanji lastnik parcele rešiti z njim vse odprte postavke. Trenutno sem skeptičen glede nakupa, ker ne vem, ali bom kot novi lastnik lahko prepričal soseda glede soglasja. Zanima me, ali mi sosed lahko prepreči izgradnjo vodovoda oz. kako lahko pridem do vode brez soglasja.
(Peter)
ODGOVOR:
Vsekakor vam svetujemo, da prodajalec resnično uredi vse sporne zadeve s svojim sosedom, da boste lahko vi hitreje in brez sodnih postopkov prišli do vode in kanalizacije ter morda še kakšnega drugega voda.
V primeru, da vseeno kupite tako neurejeno nepremičnino, poskušajte pri prodajalcu zmanjšati kupnino, saj boste imeli za pridobitev vodovoda tudi nekaj stroškov s tožbenim zahtevkom za pridobitev nujne poti za položitev komunalnih vodov.
Pred nakupom pa se pri upravljavcu komunalnih vodov pozanimajte tudi, ali je izgradnja s tehničnega vidika sploh mogoča oz., če morda obstaja možnost, da se priklopite na vode preko drugega zemljišča.
Pri morebitnih sodnih postopkih naj vam pomaga pravni strokovnjak.
Poglejte:
25.10.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.