Pisno soglasje solastnikov za spremembno namembnosti stanovanja?
VPRAŠANJE:Protor, ki je zdaj trgovina bi prenovili za obavljanje druge dejavnosti. Na UE so nam povedali, da rabimo gradbeno dovoljenje. Lokacijsko informacijo da je dovoljena sprememba imamo. Rabimo še podpise vseh solastnikov v bloku da se s to spremembo strinjajo. Nihče nam ne zna povedati ali rabimo soglasje vseh ali samo solastnikov iz našega vhoda. Kaj točno mora pisati na tem soglasju, ali mora biti overjeno tudi pri notarju? In kako sploh speljš postopek pri notarju za npr. 50 solastnikov?
(Dubravka)
ODGOVOR:
Vsekakor, za navedeni poseg potrebujete gradbeno dovolljenje, poleg te pa Pravilnik o upralvljanju večstanovanjskih stavb v svojem 14. čl. določa 100% soglasje etažnih lastnikov.
Soglasje lahko sestavite sami, vendar mora biti pisno in obsegati mora vsaj:
- vse etažne lastnike z osebnimi podatki, emšo in davčnimi številkami
- vložne številke etažnih delov
- dodajte še opis, ki bo specificiral namen podpisa soglasja
- napišite število izvodov; vsaki stranki naj gre po en izvod, ne pozabite pa tudi na izvod za UE!
- podpise vseh soglasodajalcev (vsak se podpiše lastnoročno) lahko overite na UE, saj je pristojna za overitev podpisov v upravnih zadevah, pa precej cenejša od notarske overitve.
Poglejte še:
02.10.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.