Podaritev nepremičnine sestri?

Pred nekaj leti sva s sestro skupaj kupili stanovanje. Kot lastnica sem vpisana jaz. Če izvzamemo uraden del tega, sestra je torej lastnica 2/3, jaz pa 1/3 stanovanja. Obe še vedno odplačujeva kredit (namreč tudi sestra je za to stanovanje vzela kredit). Me pa sedaj zanima naslednje - rada bi ji stanovanje podarila - kot darilno pogodbo. Denarja ne zahtevam od nje, saj sem v njem živela dosti časa. Kako je s tem, ali se na osnovi takšne pogodbe oz. prepisa plačujejo kakšni davki?

(Mija)

ODGOVOR:

Ne glede na vaš notranji dogovor s sestro, je pomembno to, kar piše v ZK izpisku.

Če imate darilni namen, potem s sestro sklenita darilno pogodbo. Hkrati pa obvestite tudi banko - kreditodajalko, ki mora biti o pravnem poslu obveščena. Najverjetneje (odvisno od določil kreditne pogodbe) pa mora podati tudi soglasje.

Več o davku na dediščine in darila si lahko pogledate v Vodiču.

Pri sestavi darilne pogodbe naj vam pomaga odvetnik oz.  pravni strokovnjak.

27.09.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.