Davek ob prodaji stanovanja, ko se začasno in stalno bivališče razlikujeta?

Pozdravljeni, s partnerko sva leta 2004 kupila stanovanje, ki je v zemljiški knjigi pisano na moje ime. Samo leta 2006 nisem bil prijavljen (stalno bivališče) v tem stanovanju, partnerka je bila ves čas prijavljena na tem naslovu. Zanima me, ali morava ob prodaji plačati davek na kapitalski dobiček, glede na to da jaz nisem bil prijavljen neprekinjeno zadnja tri leta, vendar sem skupaj več kot 4 leta na tem naslovu. V naprej hvala in lep pozdrav, D

(ddd)

ODGOVOR:

Menimo, da v danem primeru niste izpolnili kumulativno oba pogoja- enako dejansko in stalno prebivališče v zadnjih treh letih pred prodajo stanovanja, zato boste zavezanci za plačilo davka od dobička iz kapitala.

Poglejte:

• Davki pri prometu z nepremičninami v letu 2008 >>

30.09.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.