Prodaja hiše z zaznambo spora?
VPRAŠANJE:Spoštovani ! Nujno Vas prosimo za pomoč - zaradi potreb otrok bi radi prodali hišo, na kateri smo vpisani le do polovice, na drugi polovici pa je sodišče po našem nakupu pred 10. leti dalo zaznambo spora. Prodajalca je namreč tožila bivša žena, ki v hiši ni živela, ni bila v ZK nikjer omenjena in je bil prodajalec 100% ZK lastnik hiše z vpisano darilno pogodbo svojih staršev. Njun spor je sedaj na Vrhovnem sodišču, saj ima gospa brezplačno pravno pomoč. Tu naj bi čakal menda spet nekaj let. Imamo kupca, ki bi bil pripravljen kupiti polovico hiše, kjer smo vpisani, vendar imeti zagotovilo tudi za drugo polovico po končanem sporu bivšega lastnika. Ali je to izvedljivo glede na to, da gre za spor tretjih oseb, ki se ne tiče hiše ? Lepa hvala za odgovor. Marjana
(Pavlina)
ODGOVOR:
Vaš primer je kar zapleten, za ugodno rešitev bo bilo potrebno vpogledati tudi v obstoječo dokumetacijo. Predvsem se morate zavedati, da ima vaš solatnik predkupno pravico na deležu, šele potem lahko uspešno svoj del nepremičnine prodate.
Menimo, da nemudoma potrebujete strokovno pravno pomoč, ki bo prevzela konkretno reševanje težav in ne le teoretično.
Poglejte:
24.09.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.