Prodaja podarjenega stanovanja?

Leta 2007 sem po darilni pogodbi od matere prejela stanovanje. Sedaj ga želim prodati. Zanima me, kaj je potrebno storiti in kakšne so s tem povezane finančne obveznosti z moje strani ( davki, notar, prepis na novega lastnika). Prosim, če mi lahko razložite celoten postopek.

(anca)

ODGOVOR:

 Postopek prenosa lastninske pravice poteka po naslednjem postopku:

• sklenitev kupoprodajne pogodbe (pravni strokovnjak, odvetnik, notar)-strošek glede na vrednost nepremičnine
• potrdilo s strani davčnega organa
• overitev podpisa obdarovalca pri notarju (do 100 Eur)
• predlog za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo (cca 80 Eur sodnih taks)

Bistvene sestavine kupoprodajne pogodbe so:

• specificiran predmet pogodbe
• vrednost predmeta
• pogodbene stranke  
• intabulacijska klavzula
• rok za izročitev
• drugi pogoji, če se stranke tako dogovorijo

Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>

23.09.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.