Razdružitev in odkup stavbnega zemljišča ?

Sem solastnik 3/9 stavbnega zemljišča. Preostali solastniki imajo en 4/9 in druga dva po 1/9 solastninskega deleža. Jaz čistim in vzdržujem parcelo sam, ker so ostali solastniki tujci in so bili v Slovenije le ko so dedovali svoje deleže (zapuščinska). Ker mi je tega dovolj in se z njimi ne morem dogovoriti za ceno (svoje deleže želijo prodati), želim vložiti predlog za razdružitev parcele. Ali lahko zahtevam razdružitev in hkrati odkup njihovega deleža (kljub temu da imam le 3/9) in navedem razlog, da cel čas sam vzdržujem parcelo?

(R.R.)

ODGOVOR:

Vsekakor, vsak lastnik ima pravico zahtevati delitev solastnine. Prav tako pa imate kot solastnik tudi predkupno pravico pri nakupu ostalih deležev, ki so v lasti solastnikov.

Poleg zahtevka za delitev parcele pa vsekakor navedite, da za vzdrževanje in urejanje celotnega zemljiščaže dolgo skrbite vi.

Poglejte še:

• podrobnosti delitve solastnine.

02.06.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.