Zavezujoča prodaja kmetijskega zemljišča Skladu kmetijskih zemljišč ?

Oseba x ima v zakupu nekaj parcel, ki so v lasti Sklada kmetijskih zemljišč in ki mejijo na naše parcele. Oseba x izkaže interes, da bi obdeloval tudi naše zemljišče, zato se odločimo, da objavimo prodajo zemljišč. Objava je visela na oglasni mesec dni in na prodajo se je prijavil Sklad kmetijskih zemljišč. S skladom nismo podpisali nobene predpogodbe ali drugega dokumenta. Prav tako nas s strani sklada ni nihče kontaktiral. Pred iztekom 60 dnevega roka smo kontaktirali Sklad in se pozanimali ali je mogoče prodajo preklicati. Na Skladu zatjujejo, da je objava pravno zavezujoča in da od posla ne moremo odstopiti. Imamo občutek, da na skladu ščitijo interese bodočega potencialnega najemnika, ki intenzivno pritiska na sklad, da se prodaja izvrši. Ali je sama objava res pravno zavzujoča?

(sklad kmetijskih zemljišč in prodaj)

ODGOVOR:

Menimo, da teoretično sicer lahko odstopite od prodaje, vendar v tem primeru odgovarjate za škodo, ki jo ima nasprotna stranka zaradi vaše spremembe volje.

Menimo, da boste morali kar dobro utemeljiti zakaj ste si premislili in umaknili prodajo zemljišč, sicer lahko res sledi zahtevek za odškodnino tudi zaradi zavajanja kupca.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

• Notarji in advokati >>

23.05.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.