Podstreha in legalen nakup ?
VPRAŠANJE:5 stanovanjski blok ima neuporabno podstreho (brez priključkov, brez ometov, izolacije,...). Podstreha je bila mišljena kot skupni prostor za sušenje, itd. Podjetje je šlo v stečaj in to podstreho sedaj prodajajo. Ali je sploh pravno možno, da jo dobimo kot solastnino? Podstreha je vpisana v zemlj. knjigo in ima svojo identifikacijsko št. Nihče je pa nima v kupo prodajni pogodbi kot solastnino. V gradbenem dovoljenju je opisna kot "neuporabna podstreha".
(Mapu)
ODGOVOR:
Žal ne vemo v kakšnem razmerju ste sedaj do lastnikov stanovanj. V primeru, da ste čisto zunanji vam nikakor ne moremo svetovati nakupa podstrešja, saj ob ugotovitvi, da je to morda v skupni lasti vseh etažnih lastnikov, lahko sledijo zapleti in tožbeni zahtevki.
V primeru, da ste eden od lastnikov stanovanja, se najprej pogovorite z ostalimi solastniki in prvi fazi od podjetja zahtevate vrnitev skupne lastnine (podajte ugovor za izločitev stanovanja iz stečajne mase)in šele potem izvršite nakup postrešja, seveda ob pisnem solglasju vseh ostalih lastnikov.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
10.05.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.