Darilna, izročilna ali kupoprodajna pogodba?

Sem samska in brez otrok, imam mater in eno sestro. Sestri želim nepovratno prepisati svoj delež na skupni nepremičnini, ki smo jo vse tri podedovale po očetu. Nepovratno v smislu, da nihče kasneje ne more izpodbijati moje odločitve oz. zahtevati nujnega deleža (v primeru, če se kasneje npr. poročim in/ali dobim otroka). Katera pogodba je za tak prepis najbolj ustrezna in kakšni so davki za vsako od njih?

(klara)

ODGOVOR:

V vašem primeru bi tako lahko sklenili kupoprodajno pogodbo, kjer bi kot prodajalka morali plačati 2 % prometni davek. V pogodbi se lahko plačilo davka prevali tudi na kupca. Če bo prodajna cena enaka ocenjeni vrednosti podedovanega dela, pa tud ne potrebno plačati davka na dobiček iz kapitala, če dobička ne bo.

02.12.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.