Prodaja nepremičnine in izogib sodni delitvi?

Zanima me, ali je mogoča prodaja nepremičnine, katere smo trije lastniki. En lastnik je dal predlog na sodišče za razdelitev skupnega premoženja (postopek se je že odvil, sedaj samo še čakamo, kdaj bo prvi narok), drugi pa je dal izvršbo na to nepremičnino glede neplačevanja preživnine. Našla sem kupca, ki je pripravljen kupiti to nepremičnino, ampak je ne želi kupiti na dražbi niti ne želi imeti nobenih opravkov s sodiščem.

(Maja)

ODGOVOR:

Rešitev obstaja v kompromisu med solastniki, ki se lahko enostavno dogovorite, da predlagatelj sodne delitve predlog na sodišču umakne, če dolžnik-solastnik pokrije preživnino (da bo nepremičnina bremen čista), potem pa nepremičnino sami prodate kupcu, ki ste ga preidobili vi.

V primeru, da dogovor ne bo mogoč, bo zadevo reševalo sodišče. Nepremičnina bo šla lahko na dražbo, kjer boste laho iztržili mnogo manj, kot če vsaj malo popustite vsi solastniki že sedaj.

05.10.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.