Veljavnost kupoprodajne pogodbe brez overitve?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni. Zanima me, če je kupoprodajna pogodba za stanovanje veljavna tudi, če ni notarsko overjena. Kaj pomeni, če sta obe stranki podpisani ali je prav tako veljavna?
(Nina)
ODGOVOR:
V vašem primeru moramo pogledati celoto, ki jo kupoprodajna pogodba, ko gre za prenos lastninske pravice na nepremičnini, predstavlja.
Le podpisana kupoprodajna pogodba za prenos lastninske pravice na stanovanju le-te ne prenaša, kajti pomanjkanje notarske overitve intabulacijske klavzule in vpisa v zemljiško knjigo lastninska pravica formalnopravno ne preide.
Torej, po podpisu vam svetujemo še overitev in vpis v ZK.
28.11.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.