Stalno bivališče in prodaja stanovanja?

Spoštovani. Nikakor ne morem prav razumeti 96. člena Zakona o dohodnini. Zdi se mi nesmiselen, še posebej za mojo situacijo. S partnerjem sva solastnika stanovanja že dobrih 5 let, tam sva stalno prijavljena in dejansko bivava. Zaradi osebne situacije sva pred dejstvom, da si bova morala spremeniti stalno bivališče na drug naslov, a vseeno bova po večini bivala na naši nepremičnini. Hkrati pa imava namen prodati najino stanovanja v roku 3 let. Ali sedaj res to pomeni, da bova plačala 20% od dobička, samo zato, ker sva bila zaradi osebne situacije primorana spremeniti stalno bivališče na drug naslov. Kako po vašem to najbolje izpeljati? Ali naj sedaj to prepiševa na tretjo osebo in jo prijaviva na našem naslovu? To določilo se mi ne zdi smiselno. Razumem, da bi veljalo, da po treh letih od nakupa nepremičnine, da država vzame davek (zaradi manipulacije z dobički), a da to stori v našem primeru, je noro. Najlepša hvala za nasvet! Lena

(Lena)

ODGOVOR:

Žal, določila Zakona o dohodnini so jasna. Menimo, da je prepis lastništva na drugo osebo, zgolj zaradi izogiba dolgu, nesmiselen in posledično lahko tudi sankcioniran.

Niste navedli kakšni so razlogi menjave stalnega bivališča, da bi vam lahko podali kakšno drugo rešitev.

Poleg tega ni strahu, da boste plačali  veliko davka od odbička, če dobiček ne bo velik.

Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>

01.08.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.