Kapitalski dobiček pri prodaji podedovane nepremičnine?
VPRAŠANJE:Od leta 1986 sem lastnica polovice stanovanja. Drugo polovico sva s hčerko dedovali v enakih deležih po pokojnem možu. Od smrti je minilo že več kot 10 let, a sklep o dedovanju je bil izdan februarja 2004. Hči se je odselila ob poroki septembra 2007, jaz pa sem se preselila decembra 2008. Ali bova morali plačati kapitalski dobiček od te polovice vrednosti?
(Maja)
ODGOVOR:
Menimo, da je v dednem pravu sklep o dedovanje le deklaratorne narave, prehod premoženja se zgodi v trenutku smrti zapustnika.
Tudi Zakon o dedovanjuu določa, da pokojnikova zapuščina preide po samem zakonu na njegove dediče v trenutku njegove smrti, zato menimo, da v vašem primeru ne bi smeli biti zavezanec za plačilo davka od dobička, temveč le zavezanec za plačilo 2% prometnega davka pri prodaji nepremičnine.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
03.03.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.