Zamenjava nepremičnine?
VPRAŠANJE:Sem lastnik zazidljive parcele z lokacijsko informacijo v velikosti 1500 m2. Ker ne nameravam graditi stanovanjskega objekta, bi želel parcelo zamenjati za stanovanje v Ljubljani ali bližnji okolici. Lastnik parcele sem od leta 2003. Kakšen je pravilen postopek menjave in kako je z davki. Za nasvet se lepo zahvaljujem. Miha.
(miha)
ODGOVOR:
V danem primeru bi lahko naredili dve kupoprodajni pogodbi ali pa eno menjalno.
Pri pravnem poslu menjave se z davčnega vidika menjava obravnava kot kupoprodaja, kar pomeni, da plačata stranki pogodbe vsaka po 2% prometni davek in davek od dobička iz kapitala.
Poglejte še:
19.05.2009 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.