Nakup stanovanja in vračilo are?

Pozdravljeni! Avgusta 2008 sem se odločila za nakup stanovanja, konec avgusta sem podpisala pogodbo in plačala aro. Avgusta so mi na banki zagotovili, da za nova stanovanja (do starosti 2 let) odobrijo kredit v višini do 100% vrednosti nepremičnine. Zaradi finančne krize so mi banke danes pripravljene dati kredit samo do 80% vrednosti nepremičnine, kar ne zadostuje za celotno kupnino stanovanja. Ali sem upravičena do vrnitve are oz. dela are? Višina are je bila visoka, več kot 10% vrednosti nepremičnine. Hvala za odgovor.

(zvezdica)

ODGOVOR:

Žal, menimo da v danem primeru prodajalec ne more trpeti posledic obstoječe finančne situacije, zato vam, če ne pridobite še 20% kupnine do popolne kupnine, are ni dolžan vrniti. Prav z njo je pravni posle zavaroval,  vam nepremičnino rezerviral. Na vas kot  kupcu pa je bila naloga pridobitev denarnih sredstev.

 Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>  

19.11.2008 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.