Kako je lahko naša hiša kar pod spomeniškim varstvom?

Dober dan, naš problem je nasledenji. Glede na izpisek iz zemljiške knjige smo lastniki parcele s stanovanjsko stavbo in to brez kakršnih koli plomb, torej spomeniškega varstva. Ker hišo želimo obnoviti, smo dali potrebno vlogo za lokacijske informacije. Gospa za Občini je ob izdaji lokacijske informacije celo zadevo zakomplicirala, saj pravi da te hiše ne moremo obnavljati, ker je hiša v kmetijskem območju in v njenem računalniku nestanovanjska hiša in da edino kar je možno da nam dovoli, kaj smemo obnoviti detajlirano napise in da nam zavod za spomeniško varstvo potem da dovoljenje za obnovo. Gospa nam noče nič obrazložiti ( zelo neprijazna oseba) in mi ne razumemo od kje njej ideja, da to ni stanovanjska hiša in da moramo povrh tega še na zavod za spomenisko varstvo. Torej moje vprašanje je naslednje. Ali ima ta gospa za lokacijske informacije, klub drugačnim dejstvom v zemljiški knjigi, pravico, našo stanovanjsko hišo brez plomb spremeniti v nestanovanjsko hišo z spomeniškim varstvom? Zelo bi vam bila hvaležna za hiter odgovor. Lep pozdrav, Claudia

(Stanovanjska stavba, brez plomb po lokacijskih informacijah nestanovanjska stavba z spomeniskim varstvom ?Absurd !)

ODGOVOR:

Vedeti morate, da je zemljiška knjiga evidenca lastništva in plombe ne zajemajo označb zavoda za zaščito kulturne dediščine. Lokacijska infromacija pa zajema podatke iz katastra (raba zemljišča) in izvedbenih prostorskih aktov, ki previdevajo ali določajo določeno uporabo zemljišč. Gospa na Občini nima nobenga vpilva na dejstvo ali je hiša pod zaščito ali ne. Vprašanje je tudi, zakaj je vaša hiša vpisana kot nestanovanjski objekt. Preverite gradbeno dovoljenje, da boste morda odkrili in razjasnili morebitne nepravilnosti.

Žal, se boste morali obrniti na Zavod za varovanje naravne in kulturne dediščine, da dobite njihovo soglasje in dodatna navodila, da boste lahko izvršili željeno obnovo.

03.09.2006 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.